אם יש דוגמה נדל”נית מובהקת של סיפור סינדרלה, פארק צמרת בתל אביב הוא המקרה. מגבעת עמל השוממת, שהמתכננים לא ידעו כיצד לקרוא לה, וממקום שאינו נראה מתאים למגורים עקב סמיכותו לצירי תנועה מהכבדים בארץ, נהפך המתחם השומם בן 133 הדונם לפיסת הקרקע הלוהטת בישראל, שמיועדת לפרויקטים יוקרתיים בלבד.
המתחם, הממוקם בצומת הרחובות דרך נמיר וההלכה, מוקם בימים אלה במהירות שיא, הרחוקה שנות אור מקצב ההקמה האיטי המאפיין את הבנייה בישראל. לצד שני מגדלים עגולים שמקימה קבוצת חבס, החלה בנייתם של 5 מגדלים נוספים של אביב אוסיף, משפחת מנחמוב, משפחת נאמבר, וקבוצות רכישה של ב.ס.ר וקנדה ישראל. המקום כולו מזכיר אתר בנייה ענק ותוסס. הדירות נמכרות במהירות, כמעט ללא שיווק ובמחירי שיא – 4,000, 6,000 ולעתים גם 10,000 דולר למ”ר – מעל למיליון דולר לדירה. לא רק זה, אלא שרוכשי הדירות מגיעים בחלקם מצמרת הכלכלה הישראלית, ואנשי עסקים כדוגמת בני שטיינמץ, אילן בן דב, איל יונה, משפחת שרצקי ואחרים.
